CON EXITO SE REALIZARON LOS TALLERES PARTICIPATIVOS DE LA PRIMERA RONDA DE LA ACTUALIZACIÓN DEL PLAN REGULADOR DE OSORNO DURANTE ENERO 2025

El proceso de participación ciudadana en Osorno comenzó con un Encuentro Ciudadano realizado el 8 de enero de 2025, que marcó el inicio de una serie de actividades orientadas a la actualización del Plan Regulador Comunal. Posteriormente, entre el 13 y el 18 de enero, se llevaron a cabo talleres de apresto en distintos sectores de la comuna, incluyendo Ovejería, Osorno Oriente, Francke, Rahue, Pichil y Cancura. Así mismo se realizó un taller especifico para pueblos originarios.

El Encuentro Ciudadano del 8 de enero dio inicio al proceso, estableciendo las bases e informando a los asistentes sobre los objetivos y la importancia de actualizar el Plan Regulador Comunal. Esta instancia permitió recoger las primeras impresiones y generar un espacio de diálogo inicial entre las autoridades y la comunidad.

Los talleres posteriores tuvieron como objetivo principal preparar a la ciudadanía para futuras instancias de participación, entregando información clave sobre el proceso de actualización y generando espacios donde se pudieran recoger inquietudes preliminares.

La asistencia en todos los sectores demostró el interés de la comunidad por comprender y participar en el proceso de planificación territorial. Los talleres sirvieron como una etapa inicial para informar sobre las bases del Plan Regulador y recopilar opiniones generales que podrán ser consideradas en etapas posteriores.

Las autoridades locales subrayaron que estas actividades de apresto son fundamentales para garantizar una participación ciudadana efectiva en el futuro. Este proceso inicial marca un paso importante hacia la inclusión de la comunidad en las decisiones de desarrollo territorial, consolidando a Osorno como una comuna comprometida con la colaboración ciudadana y la sostenibilidad.

PRESENTACIÓN DE TALLERES TERRITORIALES
ENERO 2025

COSOCI

Pueblos Originarios

Pichil y Cancura

Sectores Urbanos

Mesa Sectorial

TALLERES DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA

ENERO 2025

Haga clic en las imágenes para ver el detalle

PRIMER ENCUENTRO CIUDADANO

PRESENTACIÓN

Primer encuentro ciudadano

DIPTICO

ACTUALIZACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL OSORNO

El plan regulador comunal (PRC) es un instrumento con fuerza de ley que se elabora en el marco de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y su Ordenanza (OGUC). Su objetivo es orientar la forma en que se desarrollará la ocupación y crecimiento de un área urbana en una comuna. Para ello, el PRC establece normas que deben ser cumplidas por todos los propietarios de terrenos privados o públicos, respecto de cómo podrá construirse en los terrenos y qué actividades será posible tener, además de cuáles serán los espacios de uso público.

Un plan regulador es una política pública que cautela el bien común, buscando construir ciudades ordenadas, con equidad e integración social, organizando el emplazamiento de las actividades de manera que no se molesten unas a otras, y propiciando una convivencia armónica que entregue buena calidad de vida para sus habitantes.

¿QUÉ ES UN PLAN REGULADOR COMUNAL?

ANTECEDENTES

La comuna de Osorno cuenta desde el año 1992 con un Plan Regulador Comunal (PRC), que establece las normas sobre el desarrollo del área urbana de la ciudad de Osorno, referidas a cómo se construye, usa y organiza el territorio.

El objetivo de la actualización que está llevando a cabo la Municipalidad de Osorno es revisar dichas normas, de manera de hacerlas coherentes con las necesidades comunales y la visión del desarrollo urbano futuro deseado por sus habitantes, así como con los cambios actuales de la legislación nacional (Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ley de Bases del Medio Ambiente y Ley Marco de Cambio Climático, entre otras).

El área de planificación en este estudio es la ciudad de Osorno, la cual tiene un límite urbano vigente. Este límite urbano puede ser modificado durante el proceso de planificación para incorporar nuevo territorio a la ciudad.

Adicionalmente, en esta actualización se analizarán las localidades rurales de Pichil y Cancura, con el objetivo de evaluar sus condiciones de desarrollo futuro. El Municipio, a través de sus autoridades, podrá decidir si alguna de ellas o bien las dos, serán incorporadas como áreas urbanas al plan regulador comunal.

¿CUÁL ES EL ÁREA DE PLANIFICACIÓN DE ESTA ACTUALIZACIÓN DEL PRC DE OSORNO?

La actualización del plan regulador se ha iniciado con un estudio que abordará el proceso de planificación solo hasta la Consulta Pública de la Imagen Objetivo (etapa de elaboración). Para llevarlo a cabo, se ha contratado, mediante una licitación pública, a la oficina especializada Infracon Consultores Ltda., la cual asesorará a la Municipalidad en el desarrollo de los aspectos técnicos del estudio.

El estudio se ejecutará entre octubre de 2024 y agosto de 2027, y constará de 6 etapas.

ETAPAS DEL ESTUDIO DE LA ACTUALIZACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE OSORNO

(ETAPA IMAGEN OBJETIVO)

¿CÓMO SE ACTUALIZARÁ EL PLAN REGULADOR COMUNAL?

De acuerdo a lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la elaboración o modificación de un plan regulador comunal es facultad de cada municipalidad.

La presente actualización está siendo liderada por Asesoría Urbana de la Municipalidad de Osorno, y cuenta con el apoyo financiero y técnico de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Los Lagos.

Para tener un nuevo plan regulador comunal para Osorno, de acuerdo a la normativa vigente, se debe realizar un proceso que consta de tres etapas: preparación, elaboración y aprobación.

Fuente: Infracon en base a diagrama Circular DDU 493 MINVU (23.02.2024)

La actualización del plan regulador comunal tiene tres componentes esenciales que se interrelacionan durante todo el desarrollo del estudio:

Proceso Técnico-Normativo

En el cual se elaboran diversos estudios que dan sustento técnico al plan y se construyen sus componentes normativos, en conformidad con lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).

Evaluación Ambiental Estratégica

El cual da cuenta de la adecuada incorporación de consideraciones ambientales de sustentabilidad y cambio climático al plan, en conformidad con lo regulado en la Ley de Bases del Medio Ambiente y la Ley Marco de Cambio Climático.

Orientado a la construcción colectiva de la propuesta de actualización del plan, informando oportunamente del proceso y avances técnicos, y generando instancias de diálogo que permitan plantear opiniones y aportes de la comunidad, incorporar sus visiones y tomar acuerdos en las diversas fases y componentes.

Participación Ciudadana

Contacto

Estamos aquí para atender sus consultas sobre la actualización del Plan Regulador Comunal de Osorno.

Ilustre Municipalidad de Osorno

Secretaría Comunal de Planificación

Asesoría Urbana

Dirección

Edificio Centro de Atención al Vecino

Horario

Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 hrs.

Francisco Bilbao 850. Piso 9. Osorno, Chile